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ヒューストンどこに住む?2020年人気のエリアランキング

アメリカの国勢調査などのデータをもとに、各都市のBEST PLACEのランキングをNICHEというサイトが発表しています。
このランキングは、様々な面(安全性、学校の質、交通の便、ロケーション、エリアの周辺の便利さ)から総合して住みやすさのランキングです。
詳しくは、ヒューストンクロニクル誌のこちらをご参照ください。

第一位:シンコランチ(KATY, Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools A+
Population : 16977
ヒューストンから西にある郊外のKATY市にある新興住宅地シンコランチが一位です。
学校はどのエリアに住んでも小学校、中学校、高校と評判が良いエリアで、ESL(English Second Lanuage) の教師、クラスもあります。多様民族が集まり、インターナショナルな雰囲気があります。場所はI-10の高速、もしくはWESTPARK TOLLWAYという有料高速道路から、エナジーコリドー(ヒューストン西側にあるエネルギーガス石油関係のビジネスが集中しているエリア)、メモリアルエリア(日本補習校や日本のスーパーなどがある場所)、ギャレリアエリア(ヒューストンの中心地ともいえるショッピング、レストラン、企業などが集まっている場所)、そしてダウンタウンにもアクセスが良いのが人気の理由です。
シンコランチは広い住宅地でありますが、40もの公園が住宅内にあり、11ものエリアプールがあります。その他、クラブハウス、テニスコートなどもあり、エリアに住む方々が使用することができます。また、エリアの管理が厳しいこともあり、住宅内は常に清潔を保っており、エリア内でのイベントなども充実しています。ゴルフコースなども近くにあります。
近くには、LA CENTERRAというショッピング、レストラン、映画館などがあるエリアがあり、スーパーはWHOLE FOODS, H-E-B,SPROUTS、KROGERなど、どのエリアに住んでもスーパーへのアクセスが良いというのも人気の一つです。最近はKATY ASIAN TOWNというアジアのお店が終結したエリアがオープンし、アジア各国のレストランやHMART(韓国系のスーパー)もあり便利さを増しています。このエリアの近くには、ヒューストン最初の店舗の紀伊国屋書店がオープンしています。

第二位 SUGARLAND( Sugarland, Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools A+
Population : 118,182
第二位はヒューストンの南西にあるSUGARLANDという郊外です。1980年後半から開発が始まり、1990年は一番人気のある新興住宅地でした。
教育に力を入れており、学校のランクもよく、HWY59/69の高速からのアクセスが良く、ギャレリア、ダウンタウン、メディカルンセンターなどへの通勤も可能という立地条件から人気があります。郊外のゆったりとした雰囲気と暮らしやすさ、そしてKATY同様、エリア内に公園やエリアプールなども充実しています。ゴルフコースも充実しています。KATY同様にTOWN CENTERがあり、ショッピングやレストラン、映画館などが終結しており、エリア内で生活が簡潔します。スーパーも、WHOLE FOODS、H-E-B,KROGERなどどこのエリアに住んでもアクセスが良いのも人気の一つです。

第三位THE WOODLANDS(The Woodlands, Texas)  
Overall Niche Grade A+
Public Schools A+
Population : 109,843
第三位はヒューストンから北に行く郊外のTHE WOODLANDSです。こちらはI45の高速のアクセスが良く、IAH(ブッシュ国際空港)からさらに北に位置しますが、IAHへのアクセスも良いこと、学校のランクの良さ、郊外の暮らしの設備が整っていることから、人気があります。
名前の通り、周りは木々でおおわれており、人工池などもあり、自然の雰囲気を残しながら開発されたエリアともいえます。中心地はWOODLANDの MICHELLE PAVILLION周辺のWATERWAYというところで、MICHELLE PAVILLIONでは有名アーティストなどの野外コンサートが常に開催されており、ヒューストンからもコンサート鑑賞に行く方が多いです。WATERWAYは、川を舗装しており、川の流れにそって、アパートやコンドミニアムなど住宅が建ち、ホテルやレストランなども徒歩きょりで充実しています。川はカヤックなどができるようになっており、アウトドアに充実しているエリアともいえます。毎年4月にはアートフェスティバルなどもあり、イベントも多く開催されています。

第四位 NEW TERRITORY (Sugarland Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools N/A
Population : 15699
Sugarland にありますが、さらにHWY59/69を西に行くとある比較的新しい郊外住宅地です。
ダウンタウンやギャレリアへのアクセスは更に遠くなりますが、2000年以降に開発されているので、物件は比較的築浅(20年以内)になります。
エリアはすぐ傍に、COSTCOができ、COSTCOの近くにレストランなどもオープンしています。また少し東に行くと、WHOLE FOODSなどもあり、生活は便利です。

第五位 GATEWOOD (Sugarland Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools N/A
Population : 12437

第六位 NASSAU BAY(Nassau Bay , Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools A+
Population : 4083
ヒューストンからI-45の南、NASAなどが位置するエリアから近い場所にある小さなエリアです。クリアレークやガルベストン湾などに面したエリアで、ウォーターフロントの高級住宅やバケーション用のコンドミニアムなどもあります。ウォーターフロントなので、ボートや水上スキーなどウォータースポーツが充実しており、ヒューストンから車で40分ほどでちょっとしたバケーション気分に浸れるエリアです。

第七位 SPRING VALLEY VILLAGE ( Houston Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools A+
Population : 4329
ヒューストンの少し西側、I-10の高速のVOSS付近からWIRT/CHIMNEY ROCKの北側にある小さな一角です。

第八位 West Univeristy Place ( Houston Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools B
Population : 15821
ヒューストンの中心ギャレリアからもダウンタウンからもアクセスのよいエリアにある高級住宅地です。
HWY59などのアクセスも良く、閑静な住宅街が広がっています。スーパーなどもH-E-Bなどが傍にあり、RICE 大学なども近くにあり、RICE VILLAGEというショッピングやレストランなどが終結したエリアにも近いです。WOODLANDどうように、住宅街には高い木々に覆われており、ヒューストンの都市部なのに、ゆったりとした雰囲気を味わうことができます。 

第九位 MEMORIAL AREA (Houston Texas)
Overall Niche Grade A+
Public Schools A
Population : 45316
ヒューストンの西側にあるエリアです。学校の評判も小中高とよく、I-10の高速のアクセスも良いです。CITY CENTREメモリアルシティーモールなどのショッピング、レストランなどが終結しており、スーパーなども充実しています。このエリアに日本補習校や日本のスーパー、日系のレストランなどもそろっており、生活に便利です。
高級アパートも充実しており、駐在の方などにも人気があります。

第十位 CLEAR LAKE (Houston Texas )
Overall Niche Grade A+
Public Schools A+
Population : 456719
ヒューストンから南のI45のNASA付近にあるエリアです。こちらもNASAに近く、名前の通りガルベストン湾につながるクリアレークの湖があり、ウォーターフロントに高級住宅が建設され、ウォータースポーツなども充実しています。学校の評判もよく、エリア付近にはモール、レストラン、スーパーなども充実しています。
また近辺にはKEMAHボードウォークというアミューズメントパークもあり、ご家族でも楽しめるエンターテイメントも充実しています。ヒューストンの都市部には40-45分ほどかかりますが、すでに風が海の香りを漂わせ、ちょっとしたリゾート気分に浸れる場所でもあります。

by houstonrealtor | 2020-07-27 10:54 | ヒューストン不動産

ヒューストン日本人不動産エージェントです。テキサス州ヒューストンの不動産の売買、賃貸する人への少しでも助けになればと思い開設しました。


by houstonrealtor